搜房购房知识讲座之户型篇-云南房地产-昆明房地产搜房网-昆明新房网

第一讲：户型基础知识篇（入门篇）
·户型评价标准：采光通风私密性动静分区
·户型评价标准：房间大小阳台窗户住宅流线
·购房指南：挑选户型之户型结构知识
第二讲户型基础知识（进阶篇）
·如何挑选户型--看方向如何挑选户型--看布局
·挑选户型进阶篇：功能需求主导居室尺度
·挑选户型进阶篇：如何设计你的户型


户型选购之	独居(一室一厅)

分析：自住型：刚毕业的年轻人，收入不高，用作过渡性房子；外地人，既可以短期自住，又可以用作长期投资；老人，和子女分开住，单独居住。
投资型：总价低、房型小，单身租客比较喜欢，深受投资者欢迎。

一居室户型展示


户型选购之	两居室

分析：自住型：年轻无子女家庭，或者年纪较大子女不在身边的家庭。
投资型：两居室在租务市场上适用空间比较大，既可以办公，又可以家庭居住，总价也比较合适。

二居室户型展示


户型选购之	三居室

分析：从目前看，市场的销售主流是两居室，但从长远看，三居室更适合，无论家里有老少三代，还是一家三口，都比较合适。

三居室户型展示


137.27平 F户型	99.80平 B2	122.16平 G户型	84.23平 A1-2
点评：户型设计合理，功能分区，无浪费面积，得房率高	点评：户型南北朝向，采光好，但是次卧面积过小，地下室是本户型一亮点	点评：南北向采光，设计比较方正，但是卧室和客厅为暗厅。	点评：户型设计紧凑，为东西朝向但卧室面积较小，厨房活动空间小。
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户型选购之	三居室以上

分析：购买者不仅要有经济承担能力，还要有时间成本的承担能力。

三居室以上户型展示